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嘉城集团2019年4月工作要点

发布日期:2019-04-08 16:25 信息来源:嘉城集团 浏?#26469;?#25968;:

 

一、工程建设

1.继续加快推进“一环四路”环境整治提升工程。一是完成中山路的方案评审会,完成立项报批、启动可研编制工作;二是完成中山路五篇文章的方案深化达到EPC招标条件;三是启动中山路EPC模式、监理招标工作;四是确定中山路项目的跟踪评审单位;五是推进“一环三路”五篇文章的方案深化;六是继续推进中山路中央文化大街的业态落地工作(责任领导:徐炯;责任部门:建设公司)

2.继续全面推进“百年百项”、“十大标志”工程施工建设进程。一是加快推进子城遗址公园项目。继续推进营房改造、大众考古棚建设、考古发掘清理等工作。二是加快推进南湖湖滨改造工程。继续推进各板块土方开挖、地下?#19968;?#30784;底板施工;加快沿河景观带扫尾。三是加快推进芦席汇项目建设。做好中间结构验收、室外雨污水管网及配套综合管线、景观绿化等工作。四是加快推进三元路道路工程。继续推进桥梁、景观绿化、排水工程施工,开始道路工程路基施工。(责任领导:朱建华、徐炯;责任部门:建设公司、旅发公司)

3.推进华梦地块项目开发。提请市政府协调全过程代建开发模式相关事宜,并完成全过程代建开发单位、监理单位招标工作,启动项目施工建设(责任领导:吴虹兴、徐炯;责任部门:建设公司)

4.完成南湖消防站的桩基施工,开始基础土方开挖(责任领导:徐炯;责任部门:建设公司)

5.推进东升路(新港桥-中环东路)综合整治工程。一是启动项目第一段(新港桥-城北路)招标,力争完成招标;二是完成项?#31354;?#20307;方案市?#20998;?#21150;会审、市规划专家评审以及初步设计会审工作。(责任领导:吴虹兴、徐炯;责任部门:总师室、建设公司)

6.推进嘉冶腾退工作。一是对不按时缴纳?#21152;?#36153;的承租户继续加大宣传力度,落?#24213;?#20154;做好他们的思想工作,同时联合?#24067;?#31561;相关部门开展安全等检查,强力推进腾退工作;二是对身患残疾?#26085;?#23547;搬迁房源有困难的承租户进行帮扶;三是?#22253;?#36801;后空置的厂房进行查封管理,并加强安保巡逻,确保安全腾退(责任领导:徐炯;责任部门:建设公司)

7.推进杨柳湾农贸市场改造提升工程。一是完成项目方案备案、项目立项等,启动招标和监理委托工作;二是完成农贸市场项目建设?#27573;?#20869;承租户的腾退工作,并关闭运作。(责任领导:徐炯;责任部门:建设公司)

8.抓好项目评审及立项工作。完成中和街47号民?#26377;?#32558;方案评审、南湖景观区域城市设计和景观提升方案编制;完成大东路工程项建暨工可文本编制及立项暨工可请示报送。(责任领导:吴虹兴;责任部门:总师室)

9.做好土地出让相关工作。完成1宗土地的?#36951;?#20986;让。完成杉青闸地块、万众通讯地块、湖滨商业开发地块疑似污染地块初步调查招标;完成商务大道东、由拳路南地块投?#24066;?#35758;签订,供地资料送经开区国土局;完成杨家门地块地价评估报告;完成双溪路东、普民路南地块和举秀苑南地块内水域占补平衡资料并向?#20852;?#21033;局报审;将钢铁厂区域内恬园路北、三元路北2宗地块及湖滨商业开发4宗地块的经济指标预评估报告提交区长办公会议审议;完成长中538线电力杆线迁移工作;完成钢铁厂地块龙森宾馆南侧通讯铁塔迁移方案的论证、费用审价以及补偿合同的签订,启动迁移工作;对接铁塔公司推进杉青闸地块通讯铁塔搬迁事宜;对接嘉实集团,落?#31561;?#30005;厂地块内35KV东方钢帘线地下电缆迁移工作。(责任领导:吴虹兴;责任部门:总师室)

10.做好项目设计、招标相关工作。完成南湖景观区域城市设计和景观提升设计、嘉兴中心城市夜景照明总体设计、嘉兴中心城市?#20998;?#25552;升设计与整治导则项目设计、嘉兴市中心城市标志标牌和候车亭风貌提升设计招标工作,发布中南公园项目设计招标信息;完成环城路(河)区域城市设计合同签定工作。完成南湖景观区域西南湖试验段的招标工作。(责任领导:吴虹兴;责任部门:总师室)

11.做好控规调整相关工作。沟通联系规划局推进已上报的第二批征收项?#21487;?#21450;1-57控规调整方案的进程;完成东风弄地块、规划民丰小学位置调整、梅湾街东区等第二批征收项?#21487;?#21450;1-02、1-97控规调整方案的编制和上报工作。(责任领导:吴虹兴;责任部门:总师室)

12.做好权证办理相关工作。完成南湖纪念馆新馆不动产权证办理资料报审;完成普民路涉河部分不动产权证办理资料报审;完成烟湖苑9-302、12-201不动产权证办理前期资料准备。(责任领导:吴虹兴;责任部门:总师室)

13.开展集团重大项目月度督查工作。(责任领导:何宇健、吴虹兴;责任部门:总师室、质安部、纪检监事室)

14.完成项目进展情况的月度统计及市财政局、国资委、住房和城乡建设局等单位相关表格的资料报送归档;完成商务区2.5平方公里人行道完善工程等告办任务下发;推进月波路、东升路、北京城立面、子城考古大棚、剿灭劣五水工程、望湖广场景观亭工程项目前期工作;根据市征收办要求,落实2016年已上报的6个棚户区项目,目前已完成情况的材料整理和报送;根据中心城市?#20998;?#25552;升十大专项行动项目实施管理办法,做好与环?#26469;Α?#24066;政园?#24535;?#31561;部门关于具体实施项目的管理协议签订和见章跟章制度落实工作。(责任领导:吴虹兴;责任部门:总师室)

15.做好月河夜景亮化提升工程,完成施工图设计,清单编制,准备招投标工作;完成芦席汇、湖滨公厕提升设计方案;完成嘉禾北京城外立面改造工程施工图设计,与物业签订改造协议、协助物业做好业主意见征询等工作。(责任领导:朱建华;责任单位:旅发公司)

16.推进梅湾街整体提升工程。完成梅湾街亮化修缮工程竣工验收工作;梅湾街智能水电表工程进场施工;完成梅湾街楼宇楼道改造工程、梅湾街区地下室墙面改造工程、梅湾街区地下室照明改造工程验收工作。(责任领导:朱建华;责任单位:旅发公司)

二、房屋征收

17.推进府南街东侧地块等6个房屋征收项目。府南街东侧地块等6个房屋征收项目,南湖区政府已于3月7日发布征收?#27573;?#20844;告。4月上中旬计划完成补偿方案征求意见、未经产权登记建筑认定、被征收人住房保障条件核准,以及产权人死亡后司法继承?#20013;?#31561;基础工作。预计南湖区政府于4月中下旬发布房屋征?#31449;?#23450;,4月下旬完成评估机构推选,确保5月份顺利开展评估签约。(责任领导:谢晓民;责任单位:征收中?#27169;?/span>

18.推进四个不带入项目。做好干戈弄地块约167户房屋的收购工作。3月26日通过抽签方式确定评估机构。按照本地块的房屋收购方案,力争在4月21日前早日实现签约比例达到生效条件。(责任领导:谢晓民;责任单位:征收中?#27169;?/span>

19.推进拔钉清零工作,力争拔钉清零取得新进展。(责任领导:全体班子成?#20445;?#36131;任部门:各部门、各单位)

20.做好旧房拆除工作。针对东塔路、百福弄、工具量具厂周边等地块,继续推进搬迁工作。同时进一步加强地块住宅房屋拆除施工现场的管理工作,确保施工单位安全文明施工,加快推动房屋拆除。(责任领导:谢晓民;责任单位:征收中?#27169;?/span>

三、项?#31354;?#21830;

21. 做好湖滨凯悦酒店项目相关工作。继续推进湖滨凯悦酒店建设前期工作,做好概念设计单位招标信息发布及委托管理项目的合同签订工作,进一步做好与南湖湖滨高星级酒店前期品牌?#23435;?/span>单位的沟通对接及二轮报价等工作(责任领导:朱建华、吴虹兴;责任单位:总师室、旅发公司)

22.推进芦席汇、湖滨项?#31354;?#21830;工作。突出运河旅游招商,继续细化月芦文杉区块的业态分析、项目策划及定位,做好与仲量联行、世邦魏理仕两家咨询公司的沟通对接、策划方案提交工作。继续与相关机构深入对接,推进湖滨项目业态策划及委托招商运营管理事宜。(责任领导:朱建华;责任单位:旅发公司)

23.推进揽秀南园项?#31354;?#21830;,继续与相关客商积极对接,并细化业态方案(责任领导:朱建华;责任单位:旅发公司)

四、旅游运营

24.做好?#27493;?#22521;训工作。继续深化?#27493;?#35789;梳理和完善,完成本年?#26085;?#20307;对外解的定稿。完成17名员工船舶特殊操作证海事局培训工作(责任领导:朱建华;责任单位:旅发公司)

25.好营运保障工作。做好重要接待及环城河巡查的船运保障工作;按计划推进船?#25300;?#20462;保养、码头基础设施建造工作;继续推进游客服务中心改造装修事宜;针对智慧旅游软件建设项目进行初步验收。(责任领导:朱建华;责任单位:旅发公司)

26.好旅游营销工作。继续做好江浙沪市场走访营销对接工作;做好红源培训业务的接洽、安排落?#23548;?#22238;访工作。注册完成红源培训微信公众号,完成培训宣传折页的定稿、制作和印制使用;积极参加4月全国旅游商品大赛,打响“烟雨楼前”品牌;做好4月中旬在宁波召开的文创博览会的参展工作。继续做好“烟雨楼前”微店的各项工作,确保5月1日前正式上线。(责任领导:朱建华;责任单位:旅发公司)

27.好资产物业管理工作。一是做好梅湾街区整体提升工作,继续推进梅湾街东区美食城项目相关工作(包括招商、前期宣传策划、施工流程申报等);继续推进梅湾街酒吧、浴场、会所等业态的清退工作;启动梅湾街大?#31361;?#21160;(南门头项目介绍、花展、集市、亲子、布展等),继续推进映象梅湾摄影?#28909;?#27963;动。二是做好资产租赁管理,加大对空置房屋的招商力度,继续推进因房屋租赁合同主体变更而进行的合同终止协议及新版本房屋租赁合同的相关签订审批流程。三是做好零星项目维保,按计划推进景区、街区零星维修项目(含月河街区石板路维修、俱乐部污水管改造、南湖景区二期标识标牌接电、引?#35745;?#29256;面设计等)。(责任领导:朱建华;责任单位:旅发公司)

五、天然气运营

28.启动南郊站-T3站高?#26500;?#32447;项目规划选?#20223;?#35777;工作。(责任领导:何宇健;责任单位:管网公司)

29.进一步完善城市中低?#26500;?#32593;系统,继续推进市区中低压输配工程的建设。(责任领导:何宇健;责任单位:管网公司)

30.做好天然气管道迁改工程。一是长水路沿线9km的中?#26500;?#32447;迁改工作,启动项?#31354;?#20307;招标工作;二是实施万国路沿线5km的德嘉线高?#26500;?#32447;迁改工作,完成项目规划、施工许可等?#20013;?#21150;理,并进场施工。(责任领导:何宇健;责任单位:管网公司)

31.推进天然气场站标准化建设,编制完成场站标准化建设方案,为公司精细化管理打下基础。(责任领导:何宇健;责任单位:管网公司)

32.做好管网公司省级文明单位创建工作,召开创建规划动员会,动员部署文明创建各项工作。(责任领导:何宇健;责任单位:管网公司)

六、财务管理与投资运营

33.做好融资工作。继续做好中期?#26412;?#39033;目和超短期融资券项目在交易商协会授信注册过程中的的跟踪反馈工作;做好向上交所注册公司债的前期准备工作;跟踪流贷项目和芦席汇项目贷款授信进度。责任领导:朱鸿涛;责任单位:财务部)

34.做好年报审计相关工作。根据市国资委要求,继续配合百索会计师做好2018年度财务决算、经营业绩考核审计报告出具工作。根据2018年财务决算工作要求,继续配合华普天健会计师事务所做好合并审计报告的出具工作。(责任领导:朱鸿涛;责任单位:财务部)

35.做好集团公司4月份工程款的审核工作。继续做好各承资公司项目?#25151;?#21488;账与系统的核对工作。根据提升办要求,做好嘉城集团中心城市?#20998;?#25552;升项目实施管理办法的拟订工作。(责任领导:朱鸿涛;责任单位:财务部)

36.做好人大特定问题整改工作。(1)完成权证不全房屋的测绘工作;开始开展权证不全房屋的质?#32771;?#23450;工作。(2)赴嘉房公司对接、沟通房产历史遗留问题的处理和办证问题。(3)根据市国资委要求,继续完成整改工作进展月度分析材料的编报工作。(责任领导:朱鸿涛;责任单位?#21644;?#21457;部)

37.做好投资管理相关工作。(1)完成海视嘉安制度拟定、办公场所选择等开业前期工作。(2)完成沙龙宾馆、月河客栈的增资工作。(3)继续对?#30001;?#40857;宾馆股权收回事宜。(责任领导:朱鸿涛;责任单位?#21644;?#21457;部)

38.继续完成预算工作。完成2019年全面预算的修订工作,报集团公司董事会审议,并据此做好各公司经营考核指标的确定工作。(责任领导:朱鸿涛;责任单位?#21644;?#21457;部)

39.做好资产管理方面相关工作。完成拆迁公司资产管理职能调整涉及的资产?#24179;?#24037;作。(责任领导:朱鸿涛;责任单位?#21644;?#21457;部)

七、质量与安全

40.扎实开展“工程质量提升月?#34987;?#21160;,进行项目大排查、问题大整改、?#28216;?#22823;提升。一是做好海绵城市检查的迎检工作;二是汇总各类工程清单,并对相应工程进行抽查;三是?#26376;?#21270;整改项目进行检查,做好口袋公园整改质量监督;四是疏理完善工程项目?#20998;?#31649;理制度。(责任领导:何宇健、朱建华、吴虹兴、徐炯;责任单位:总师室、质安部、建设公司、旅发公司)

41.做好安全生产工作。一是抓好安全隐患排查整治,深?#28059;?#21462;江?#38556;?#27700;“3.21”事?#24335;?#35757;,根据集团公司关于部署落?#31561;计?#26495;块安全大检查会议精神,组织开展安全生产“大检查、大整改?#34987;?#21160;,在全公司?#27573;?#20869;进行安全专项检查,并完成隐患整?#27169;?#20108;是落实省爱卫会4月份全国卫生城市的复审评估的迎检工作;三是做好“民兵连”的相关工作。(责任领导:何宇健、朱建华、徐炯、谢晓民;责任单位:质安部、建设公司、旅发公司、拆迁公司、管网公司)

八、行政党建与纪检监察

42.组建信息员?#28216;椋?#21046;定信息工作考核办法;拟定集团本部部门业绩考核办法,注重定量考核;做好大楼标识安装,设计办公场所文化墙,营造浓厚企业文化?#27573;В?#24320;展企业形象、招商宣传手册及视频的设计制作工作。(责任领导:何宇健;责任单位:办公室)

43.组建成立南湖片区房屋征收临时党支部,设立3个攻坚队,助力“拔钉清零”工作。(责任领导:何宇健;责任单位:党群人事部、办公室、纪检监事室、管网公司)

44.配合市国资委实施“致敬百年初心地,提升国企聚合力”三年行动计划,服务做好“嘉城爱心联盟”筹备工作;拟订集团公司党建工作考核细则;做好集团公司“政治生态建设状况”季报工作;拟订全国文明单位创建项目的规划方案。(责任领导:何宇健;责任单位:党群人事部)

45.组织开展党委中心组(扩大)理论学习会;组织开展员工培训;完成集团2019年度人员招聘计划。(责任领导:何宇健;责任单位:党群人事部)

46.出台《2019年嘉城集团纪检监察工作要点》;出台《关于进一步加?#31354;?#26631;工作纪律的通知》《嘉城集团问责实施办法》。(责任领导:何宇健;责任单位:纪检监事室)

47.完成《政治生态建设状况有关问题统计表》的填报;完成对管网公司原董事长离任经济责任审计的初稿;继续对市审计局2018年对集团公司原主要领导经济责任审计意见建议整改落实情况进行专项审计调查;启动对沙龙宾馆进行任期经济责任审计;常态化开展正风肃纪检查(责任领导:何宇健;责任单位:纪检监事室)

48.做好工会工作。印发“职工摄影展活动方案?#20445;?#24320;展职工摄影培训;协调完成“?#21476;一?#21160;室”、“健身运动室”的施工;完成“健身运动室”运动器械的招标、采购工作;做好职工阅览室书籍增订完善等工作;建立嘉城文化驿站、嘉城志愿者驿站。(责任领导:何宇健;责任单位:工会、党群人事部、办公室)

 

 

 

嘉兴市城市投资发展集团有限公司

                                           2019年4月8日

 

 



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